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【楼盘测评】关于最近火热新盘南海大厦 你了解多少?


更新时间:2022-01-11  浏览次数:

  哪个楼盘值得买?这边的楼盘怎么样?想要就近上班又想孩子方便上学,买哪里更合适……相信每一个想买房的人都会遇到这样或那样的问题。

  然而,怎样才能更快更好的了解一个楼盘是否适合自己?除了去实地考察,还有个很好的方式可以帮助大家基本了解一个楼盘项目,那就是通过看楼盘测评。

  小编经常会实地去各个楼盘探访和了解。今天我就带大家一起来看看最近开发区比较火的新盘——南海大厦。

  南海大厦这个楼盘是今年2月份开盘的新项目。从开盘至今,获得了诸多关注,有不少购房朋友向我们咨询这个项目怎么样。

  ④项目整体面积不大,但产品有特色,涵盖住宅和LOFT公寓等,民用水电,通天然气,还不限购,置业前景比较好;

  ⑤.价格相对开发区来说是属于中等,但相对八里湖新区、浔阳区等地来说还算比较划算。

  南海大厦地处九江经济开发区长江大道与南海路交汇处,共规划了五栋楼,其中包含了公寓、住宅、商业、办公等多种业态,楼盘整体楼栋外观设计为纯玻璃幕墙结构,尽显高端品质。

  地处经济开发区长江大道与南海路交汇处,紧邻着九江热门商业综合体联盛快乐城,正因为这里有大型商业综合体,形成了快乐城商圈,周围可以说是很繁华的。

  东面为城市主干道长江大道,南面为南海路,西面为湖口路,交通干道纵横交错,路网通达;除此之外,这里还有众多的成熟小区,生活气息浓厚。

  一般来说,购房者们买房时都会考虑到通勤时间,如出门上班、逛街购物、生活所需等需要在路上花费多长时间。

  在九江,八里湖新区和开发区可以说是聚集的企业较多的地方。而就南海大厦位置而言,到达八里湖中央商务区驾车约十多分钟的时间;到开发区恒盛科技园驾车也仅需约10分钟;另外大型商业综合体联盛快乐城就紧邻着南海大厦,因此步行约5-6分钟就能到,;相对来说前往浔阳区步行街较远,但如不堵车的情况下,驾车也仅需二十多分钟的样子;另外如果出远门需要坐火车,南海大厦到达九江火车站驾车也大概耗时20来分钟。

  由此可以看出,南海大厦基本半小时的车程范围内可以覆盖逛街购物、上班、远行交通等生活必备活动,还是很方便的。

  首先来看看南海大厦的商业圈,都说南海大厦商业繁华,联盛快乐城、九方购物中心、大润发购物中心等都在附近,可以说是三大商圈交汇地,拥有众多商圈,便意味吃喝玩乐的都市便捷生活。

  南海大厦附近有多所学校,如九江双语实验学校、鹤湖学校、田家炳中学、九江市三中等,周边拥有学校,无疑是为有孩子的家庭提供了便利。

  另外,九江开发区人民医院、九江市第三人民医院也距离项目不远,还拥有龙开故道公园、胜利碑等休闲文化配套。

  首先让我们来看看住宅产品。南海大厦住宅设计了三个面积段户型,分别为建面约117㎡、125㎡三室两厅两卫的大小三房设计,和建面约138㎡的四房。

  户型方正,南北通透,动静相宜,同时还有客厅与房间相连的超大阳台设计,让视野更加开阔,也使得室内更加敞亮。不论是从通风还是采光的角度来看,这样的户型都是很不错的。另外,大小三房和四房也满足了不同置业者的需求。

  另外,南海大厦还有规划了两栋建面约31-58㎡多功能型LOFT公寓,拥有4.8米挑高的双层设计。打造百变空间,楼上有静谧的私人领地,楼下有悠闲的欢乐场所,实现任意切换缤纷生活方式。同时民用水电和通天然气,即为生活节约了成本,又给生活带来了便利。

  另外,三钥匙的独到入户设计,充分考虑到了置业者的需求。在上下分隔两层之后,各自有独立入户门,互不干扰。对于很多置业者来说,这样的设计既能实现买一套租两套,获得双倍收益,又可以自己住一套外租一套,很好地保障了住户的私密性。

  在经济高速发展的今天,大部分人手上有了闲钱,就会开始考虑一些投资。作为不动产的房子成了很多人的选择。

  除了投资传统的住宅产品,LOFT公寓产品因面积小、总价低,好管理、容易出租,同时又吸收了传统住宅、传统酒店和传统办公楼各自的长处,产品功能齐全,办公自住两相宜,成为了很多人的选择。

  而南海大厦,紧邻联盛快乐城,是快乐城、联泰九方、老马渡三大繁华商圈交汇地。拥有三大商圈的繁华资源,承接开发区高消费力,周边众多学府、产业聚集,生活圈醇熟,汇聚千万人潮,拥有大量人气。

  所谓人潮即“钱”潮。高管白领、社会精英、求学家庭等各类人群都提供了租赁需求来源,租赁市场前景广阔,不论是这里的住宅产品还是公寓产品,亦或者办公产品,都可以用“不愁租”来形容。

  因此,这么看来,都说南海大厦不仅适合自住,还很适合投资,这一市面上对它的评价还是很诚恳的。

  当然,买房对于许多家庭来说都是一件大事,都要充分结合自身需求和能力来考虑,对比不同楼盘选择出最适合自己的。据了解,南海大厦的住宅均价9998元/㎡,LOFT公寓单价约8100元/㎡起。这个价格对比整体九江房价来说,属于中偏低的位置(不包含部分价格洼地区域),因此如果经济实力允许,又喜欢居住繁华便捷之地,还是很推荐入手的,毕竟对于小编这种就喜欢吃喝玩乐都近在咫尺的年轻群体来说,还是很喜欢的。

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